许家印创业:普通工人逆袭成房地产巨头之路

有人会对优秀企业家创业历程很感兴趣,因为可以从他们身上学习到创业经验。这样想的人往往是想获得一些创业上的动力,然而往深的层面去想,他们开始也只是做着普通工作的人,为什么会选择创业,并且成功?接下来,我就给大家分享许家印的创业历程。

一、从国企到创业

大学的时候,许家印学习了四年钢铁专业。毕业后被分配到河南省的舞阳钢铁公司,这是一家大型的国有企业,他一做就是10年。他是在一线岗位上工作的,从普通职工到车间副主任,再到车间主任了3年的时间。

直到1992年,他休假去找工作,但开始因为简历做得不够精细的原因而没有收到用人单位的回复,后来改好简历就有单位要他了。精挑细选后,许家印选择了一家刚刚成立的小企业。这份工作的岗位是业务员,他需要不断去适应那里的工作环境。过了3个月,他终于做成第一个单子,受到老板重视。

在1993年,这家企业新注册了一个贸易公司,需要和舞钢谈合作。于是,许家印就被认为这家新公司的老总。然而这个职务只是虚职,原来的企业并没有投钱来经营,然后许家印就凑借到10万元开始第一次创业。

二、第二次创业

第一次创业经历了一段时间没有将公司发展起来,不久后就失败了。他的第二次创业是去广州发展业务,然而办公落脚点是选择在一个城中村里,因为环境不理想,人员简单,生意也就不太好。

当时的广州楼市盛行,许家印的团队抓住机会,收购了一家公司,开发了一个地产项目。经过努力,最后的楼盘全部热销,为公司创造了2亿多的现金流。然而他的每月工资只是3000元左右,而老板没给他相应的价值体现,所以他就离开了公司。

三、恒大地产

1996年,许家印在广州注册了恒大地产,将第一个项目锁定在海珠区的某块地皮上。然而这块地的首期地价款就远远超出当时的恒大资产,在这种情况下,许家印再次发挥他的谈判技能。最终凭借努力,以300万的价格拿到手,进行小户型的房子模式开发,实现快速回笼资金的目标。

经过多年的发展和注重现金流的问题,到了2004年恒大地产就进入了中国百强房企前10。许家印认为卖房最重要的是分析当时的市场情况,在2008年金融风暴时,恒大地产也度过了一段艰难的时间,只能靠着薄利多销的经营方法熬过地产行业的寒冬。而如今恒大地产开发了越来越多的精品楼盘,紧紧按照“规模+品牌”的路线走,这些都是市场带给他意识上的转变。

每位成功企业家的创业历程都是无比艰辛的,他们不仅要付出很多的努力来维持企业的发展,更要在发展的过程中根据市场动态,调整企业的发展战略。从中我们可以看出,许家印先生从普通工人到房地产巨头的创业历程,是恒大地产跨时代的历史缩影。

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